Sala Comercial à Venda no Centro de São Vicente - SP

Conjunto Comercial à Venda no Centro de São Vicente com Garden | Edifício Vittorio

Conjunto Comercial à Venda no Centro de São Vicente, localizado no Edifício Vittorio, em ponto estratégico de altíssima circulação, em frente à Pernambucanas, na Rua XV de Novembro, nº 260 – conjunto 13. Ideal para escritórios, consultórios, contabilidade, advocacia, estética, coworking ou empresas que buscam visibilidade e fácil acesso.

Com 62,345 m² de área total, o imóvel está situado em prédio exclusivo para salas comerciais, oferecendo estrutura completa e segurança para o seu negócio.

O conjunto conta com duas salas amplas com entradas independentes, garantindo flexibilidade de uso e possibilidade de divisão de ambientes ou locação parcial. Possui duas salas bem arejadas, com janelas, dois banheiros, além de uma área frontal perfeita para recepção ou sala de espera.

Dispõe ainda de espaço para copa, com possibilidade de instalação de micro-ondas e geladeira, e um grande diferencial: área externa descoberta tipo garden, localizada no primeiro andar, ideal para descanso, espaço de convivência ou até um ambiente diferenciado para atendimento.
Sala Comercial à Venda no Centro de São Vicente - SP
O imóvel está totalmente reformado, com piso novo e pintura atualizada, pronto para uso imediato, sem necessidade de investimentos adicionais.

O condomínio oferece elevador, porteiro e sistema de segurança, proporcionando conforto e tranquilidade para profissionais e clientes.

Destaques do imóvel:

62,345 m² de área total

2 salas amplas com entradas independentes

2 banheiros

Área para recepção

Copa

Área externa tipo garden

Imóvel reformado

Prédio comercial com elevador e portaria

Localização privilegiada no Centro de São Vicente

Valores:
📄 IPTU: R$ 287,75
🏢 Condomínio: R$ 848,00

Excelente oportunidade para quem busca conjunto comercial no Centro de São Vicente, com localização estratégica, estrutura completa e alto potencial de valorização. Ideal tanto para uso próprio quanto para investimento.

Sala Comercial à Venda no Centro de São Vicente - SP