Casa à Venda com 3 Quartos , Catiapoã, Garagem para 3 Carros - São Vicente/SP

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Cód: 100689

Venda

R$ 300.000,00

IPTU: R$ 234,00 (mensal)

Condomínio: R$ 1,00 (mensal)

Área total 195 m²

Área construída 58 m²

Área útil 58 m²

Quartos 3

Banheiros 2

Vagas na garagem 3 (determinada)

Rua Doutor Geraldo César Fernandes, 412

Catiapoa, São Vicente - SP

Casa à Venda com 3 Quartos na Catiapoã - São Vicente/SP
Oportunidade imperdível para quem busca um imóvel com grande potencial! Esta casa de 3 quartos, localizada no tranquilo bairro Vila Catiapoa em São Vicente, é ideal para quem deseja personalizar e reformar o imóvel ao seu gosto.

Com uma espaçosa área interna, a casa oferece 3 quartos amplos, ideal para acomodar a sua família com conforto. Além disso, possui uma garagem para até 3 carros, proporcionando praticidade e segurança para o seu dia a dia.

A casa precisa de reformas, o que permite que você a transforme de acordo com suas preferências, criando um lar perfeito para você e sua família. Aproveite essa excelente oportunidade para investir em um imóvel com grande potencial de valorização na região.

**Características:**
- 3 quartos
- Garagem para 3 carros
- Necessita de reformas
- Localização tranquila e valorizada no Catipoã
- Próxima a comércio, escolas e transporte público

Agende uma visita e descubra o potencial dessa casa para ser o seu próximo lar!

O **bairro Catiapó** (ou Catiapoa) está localizado em **São Vicente**, no litoral de São Paulo. É uma área predominantemente residencial, com características tranquilas, ideal para quem busca um ambiente mais calmo e familiar, mas ainda assim próximo ao centro urbano e aos principais serviços da cidade.

Alguns pontos sobre o bairro:

- **Tranquilidade e segurança**: O Catiapó é conhecido por ser um bairro mais sossegado, com ruas mais silenciosas e um perfil residencial, o que o torna atrativo para famílias.
- **Infraestrutura**: Apesar de ser uma área mais tranquila, o bairro oferece acesso a serviços essenciais, como escolas, comércios locais e transporte público.
- **Acessibilidade**: Catiapó está bem posicionado em São Vicente, com fácil acesso a outras partes da cidade e à região costeira, permitindo que os moradores desfrutem tanto da vida tranquila do bairro quanto das facilidades oferecidas pela área central e orla.
- **Valorização imobiliária**: Como está em uma cidade turística e de forte presença de moradores locais e veranistas, o bairro tem o potencial de valorização com o tempo, especialmente devido à proximidade com a praia e aos centros comerciais de São Vicente.

É uma excelente opção para quem deseja viver em um lugar calmo, mas com acesso fácil ao que a cidade tem a oferecer.

Cômodos

Área de serviço Copa Cozinha

Proximidades

Bares e restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercados