APARTAMENTO KITNET À VENDA – FRENTE MAR – GONZAGUINHA – SÃO VICENTE-SP

KITNET À VENDA – FRENTE MAR – GONZAGUINHA – SÃO VICENTE/SP 🌊

Acorde todos os dias com uma vista panorâmica incrível para a baía de São Vicente. Esse kitão de frente para o mar entrega exatamente o que o comprador procura: localização estratégica + praticidade + potencial de valorização.

Totalmente reformado, com 22m² bem distribuídos em conceito aberto, é perfeito tanto para moradia quanto para quem quer faturar com locação por temporada (Airbnb).

📌 Diferenciais do imóvel:
• Vista livre e permanente para o mar
• 100% reformado, pronto para uso
• Planta inteligente com ótimo aproveitamento de espaço
• Ideal para investimento ou renda extra

📌 Custos:
• Condomínio: R$ 450,00
• IPTU: R$ 92,00/mês

🚫 Não possui vaga de garagem

📍 Localização privilegiada:
Pé na areia — é só atravessar a avenida Avenida Embaixador Pedro de Toledo e você já está na praia do Gonzaguinha.
Na mesma quadra do Shopping Brisamar, com todo comércio, mercados, farmácias e serviços ao redor. Aqui você faz tudo a pé.

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⚠️ Oportunidade real de mercado: imóveis nesse padrão, com vista mar e nesse ponto, não ficam disponíveis por muito tempo.

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