Apartamento à Venda com 2 Dormitórios, Terraço, Suíte, Garagem, Rua Freitas Guimarães, Boa Vista, São Vicente/SP

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Cód: 100805

Venda

R$ 400.000,00

IPTU: R$ 454,00 (mensal)

Condomínio: R$ 1.150,00 (mensal)

Área total 85 m²

Área construída 85 m²

Área útil 85 m²

Quartos 1

Banheiros 2

Suites 1

Vagas na garagem 1 (coletiva)

Rua Freitas Guimarães, 645

Boa Vista, São Vicente - SP

🏠 **Apartamento à Venda – Boa Vista, São Vicente/SP**
📍 **Rua Freitas Guimarães, Boa Vista**

💰 **Valor de venda:** R\$ 400.000,00
📑 **IPTU:** R\$ 454,00/mês
🏢 **Condomínio:** R\$ 1.150,00/mês

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### ✨ **Características do Imóvel**

* **Área útil:** 85 m²
* **2 dormitórios** (sendo **1 suíte**)
* **Sala em "L" para 2 ambientes** – espaçosa e confortável
* **Cozinha ampla** com ótima disposição
* **Área de serviço**
* **Banheiro social**
* **Varanda**
* **1 vaga de garagem (coletiva)**
* **Prédio organizado** e com boa estrutura

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### 🌟 **Destaques**

✔ Ambientes bem ventilados e iluminados
✔ Localização estratégica, com fácil acesso a:
    - Praia
    - Transporte público
    - Comércios locais
    - Escolas e serviços

✔ Ideal para:
    - Solteiros
    - Casais
    - Investidores buscando rendimento com locação

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📞 **Agende sua visita e conheça de perto seu futuro lar!**
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Características

Portaria 24 horas Garagem para moto Biclicetário

Cômodos

Área de serviço Cozinha

Proximidades

Bares e restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercados