Ponto Comercial à Venda, Na Rua Jacob Emmerick, 50 Metros do Shopping Brisamar, Centro São Vicente - SP

🏢 **Ponto Comercial à Venda no Centro de São Vicente - SP** 🏢

Atenção não posso colocar a foto para proteger a identidade do meu cliente, agende um horário para visitas.

O imóvel fica a 50 metros do Shopping Brisamar

Imóvel alugado com renda, contrato antigo,, pronto para ser renovado, inquilino sobre aviso.

R$ 4.300.000 (milhões e trezentos mil) aceitamos propostas.

📍 **Endereço:** Rua Jacob Emerick, CEP 11310-071.
📍 **Localização Imbatível:** Apenas 50 metros do Shopping Brisamar!

**Características do Imóvel:**
✨ **Área Total:** 280m²
🚻 **Banheiros:** 2
🚗 **Vagas de Estacionamento:** 4 (determinadas)

**Descrição:**

Se você está à procura de um ponto comercial no coração de São Vicente, acabou de encontrar! Localizado na Rua Jacob Emerick, este imóvel oferece uma oportunidade única para quem deseja investir em uma área de grande circulação e visibilidade. Situado a apenas 50 metros do renomado Shopping Brisamar, o fluxo de clientes é uma garantia.

Com 280m² de área total, o espaço é ideal para diversas atividades comerciais. Seja para abrir seu novo negócio, expandir uma franquia ou investir em um imóvel com alto potencial de valorização, essa é a oportunidade perfeita!

🅿️ **Estacionamento Facilidades:** O imóvel possui 4 vagas de estacionamento determinadas, oferecendo comodidade tanto para proprietários quanto para clientes.

💰 **Preço de Venda:** R$ 4.300.000,00
💼 **IPTU:** sob consulta
🏢 **Condomínio:** sob consulta

Este ponto comercial é uma rara combinação de localização privilegiada, estrutura robusta e excelente custo-benefício. Não perca a chance de alavancar seu negócio!

📌 **Agende já sua visita e venha conferir essa incrível oportunidade!** 💼🔑